Créer une alerte

Maison à vendre 7 pièces - 154 m² ARRADON - 56

Ref : 1134

832 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 800000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - Arradon - 56 - BRETAGNE

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
+ 8

7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Idéalement située au cœur du bourg d'Arradon, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide et privilégié au Golfe du Morbihan, à ses sentiers côtiers et à son art de vivre unique

Édifiée sur un terrain d'environ 590 m² exposé plein Sud, la maison séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, pensés pour une vie familiale élégante et confortable

La maison s'ouvre depuis une belle entrée, sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, idéale pour recevoir, complétée par une cuisine indépendante prolongée d'une arrière cuisine. Elle offre également en demi niveau une grande pièce aux multiples usages pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou un espace de réception supplémentaire

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une chambre de plain pied avec salle d'eau, offrant un confort rare et recherché. Une salle de bains complète l'étage

Un garage vient parfaire cet ensemble.

Une propriété rare réunissant prestations, volumes et situation privilégiée, au cœur d'un des secteurs les plus convoités du Golfe du Morbihan

Vue globale

Surface totale : 204,0 m²
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 589 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Salon séjour (36,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Arrière cuisine (5,9 m²)
- Mezzanine (25,2 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Dressing (4,5 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Chambre 4 (7,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bain (6,3 m²)
- Garage (29,0 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol rdc + étage electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750,0 € et 3770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

Afficher le téléphone

02 97 66 20 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Arradon vous propose :

25 biens à vendre Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes