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appartement à louer 1 pièce - 37,70 m2 ALES - 30

Ref : 11947

370 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 37,70 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur d'Alès, un appartement charmant et lumineux de 38m², idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au premier étage, cet espace habitable sans travaux nécessaires vous offre une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre / séjour spacieuse de 21m² et une salle de bains avec WC.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec tous les commerces essentiels à portée de main : Carrefour City, Monoprix, et ALDI à quelques pas seulement. Les établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Louis Pasteur et le Collège privé Taisson sont à une minute à pied, garantissant un quotidien pratique.

Côté transports, l'appartement est idéalement situé avec la ligne de bus 142 à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

À 370€/mois, saisissez l'opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, commodité et accessibilité.

Disponible le 1er août 2024.

Century 21 Alès, 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 ALES.
ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Salle de bains (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 350 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234 €
    • Etablissement état des lieux : 116 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
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9,1/10
Location Gestion
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