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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 AURAY - 56

Ref : 178

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74 m2 - Auray - 56 - BRETAGNE
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Description

Au cœur d'Auray et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bien, mi-appartement, mi-maison.

Un appartement duplex qui s'apparente à une maison mitoyenne.

Il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour d'environ 40m² chauffé par un poêle à granulés.
Un coin rangement et une salle d'eau viennent compléter ce rez-de-chaussée.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et un wc avec lave-main.

Le bien dispose également d'une place de parking.

Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Bureau (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Tiphaine fitament EI, agent commercial (RSAC 953069176)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

CENTURY 21 Le Roch Immobilier

25 Place Joffre

56400 AURAY

Afficher le téléphone
02 57 94 02 14

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