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appartement à vendre 4 pièces - 85,08 m² BRUNOY - 91

Ref : 4374

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,08 m2 - Brunoy - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez votre futur appartement à BRUNOY, une invitation au confort et à la sérénité au cœur de la ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, un salon double spacieux, une salle de bain, une salle d'eau et un balcon pour vos moments de détente. Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec un garage double inclus, le stationnement ne sera plus un souci.

Ce bien se distingue par son excellent DPE de catégorie C, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Habitable sans travaux, il vous attend pour poser vos valises.

À seulement 3 minutes à pied, la gare RER de Brunoy (ligne D) facilite vos déplacements vers Paris et sa région. Entouré de commerces, écoles, et espaces verts comme le Parc de l'Île de Brunoy à 200m, cet appartement est idéalement placé pour une vie quotidienne épanouie.

Vue globale

Surface totale : 85,1 m²
Surface habitable : 85,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (8,5 m²)
- Dégagement (8,3 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Salle de bains (3,3 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- WC 1 (1,3 m²)
- wc 2 (1,1 m²)
Année construction : 1998

Équipements

Les plus

box ferme

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 204,2 €
Taxe foncière : 2028 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 73
Charges courantes par an : 2448,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1110,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

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01 60 46 10 31

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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