appartement à vendre 3 pièces - 69,68 m2 CLERMONT FERRAND - 63
146 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Appartement T3 à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place Delille et du secteur prisé des Carmes. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien offre un confort optimal et une vue imprenable sur des espaces verts environnants.
Doté d'une luminosité traversante, cet appartement se distingue par son état impeccable et ses équipements de qualité. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la climatisation assure un confort thermique toute l'année.
Le logement comprend également une cave et un box pour un stationnement sécurisé. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne.
Situé dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Cave (3,6 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- balcon (4,8 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- débarras (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Placard (1,3 m2)
Équipements
Les plus
box
Espace verts
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Baie vitrée
- Balcon
- Climatisation
- Douche
- Salle d'eau
À savoir
- Charges / mois : 197,3 €
- Taxe foncière : 1460 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2367,98 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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