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appartement à vendre 3 pièces - 74,47 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 21812

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,47 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

CLERMONT FERRAND

Cet appartement F3 situé dans une résidence récente (2015) au calme proche du centre ville va être un véritable coup de cœur.
L'appartement se situe à l'arrière de la résidence sans bruit.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant de plain pied sur un très beau JARDIN paysagé de 95m².
On a également deux chambres donnant elle aussi sur le jardin, une salle de bain, un wc séparé et un cellier de 11m² pour un rangement optimal.
Le jardin privatif est entièrement clos et vous offrira un air de campagne à la ville.
Un garage sécurisé viendra finir de vous convaincre.
Un bien rare à visiter sans tarder!
Vendu avec locataire en place!

Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour ouvert sur cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • cellier (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Baignoire
  • Chauffage individuel
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €
  • Charges de copropriété : 1490 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1490,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

Afficher le téléphone
04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,4/10

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