maison à vendre 4 pièces - 73,05 m2 ROYAT - 63
125 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Charmante Maison de Bourg à Royat - À proximité des commerces et des écoles !
Cette maison pleine de charme est une véritable perle située au cœur de Royat, à deux pas des commodités et des écoles. Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété qui offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux en famille.
- Premier étage : Chambre lumineuse avec dressing, et un WC indépendant équipé d'un lave-main pour plus de confort.
- Deuxième étage : Grande chambre avec coin bureau, accompagnée d'une salle de bains avec WC, pour un espace privatif complet.
- Charme préservé, cette maison a tout pour plaire !
Équipements et commodités :
- Double vitrage pour une isolation optimale.
- Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique maîtrisé.
Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des lignes de bus. Une véritable alliance entre sérénité et praticité.
Cette maison de bourg est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Royat !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette belle aventure.
Vue globale
- Surface totale : 73,1 m2
- Surface habitable : 73,1 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour ouvert sur cuisine (24,9 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Dressing (2,4 m2)
- WC/Lave main (1,6 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (14,8 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Chauffage individuel
- Maison avec du cachet (année 30 à 50)
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2009
- Taxe foncière : 990 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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