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maison à vendre 4 pièces - 86,26 m2 LA RICHARDAIS - 35

Ref : 9935

348 500 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,26 m2 - La Richardais - 35 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierre à La Richardais, offrant une oasis de tranquillité et un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence secondaire idéale ou votre nouveau foyer à personnaliser. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété de 86m² à rafraîchir se compose de 3 chambres, une salle d'eau, et un espace de vie chaleureux, promettant confort et convivialité.
Située à 150 mètres de la plage, vous trouverez La Coop Bio, Intermarché et Grand Frais à seulement 2 minutes en voiture.
Pour les amoureux de la nature, le parc de Port-Breton se trouve à deux pas, offrant un écrin de verdure pour vos moments de détente.
Cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix à La Richardais.

Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue et terrasse

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Enduit et pierre
  • Cellier
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Vélux salle de d'eau
  • Travaux à prévoir : L'ensemble
  • Taxe foncière : 713 €

À proximité

  • Plage : 200

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36781kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2041,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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