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appartement à louer 1 pièce - 22,33 m2 LUNEL - 34

Ref : 52072

340 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 22,33 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Lunel, parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique. À seulement 5 minutes à pied, rejoignez le bus Georges Brassens sur la ligne 1,2 ou 3, facilitant vos déplacements. Profitez d'un séjour-cuisine de près de 15m², baigné de lumière. Les commodités? À portée de main, avec commerces, écoles comme le Collège privé Sainte-Thérèse et parcs tels que Jean Hugo à proximité immédiate. Une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche confort et accessibilité.

Vue globale

  • Surface totale : 29,4 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - Cuisine (15,0 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 273,49 €
  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 245,63 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 178,64 €
    • Etablissement état des lieux : 66,99 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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