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appartement à louer 2 pièces - 29 m2 LUNEL - 34

Ref : 49159

440 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement fraîchement rénové à Lunel, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage, ce bien de 29m² propose un espace de vie accueillant avec séjour-cuisine de près de 13m², une chambre spacieuse et une salle d'eau pratique.

Profitez d'un quotidien facilité grâce à une localisation idéale: à seulement quelques pas du Collège et de l'École primaire privée Sainte-Thérèse, et à une courte distance de marche des commerces essentiels comme Lidl et le Centre Commercial E. Leclerc. Pour vos déplacements, la proximité des lignes de bus (ligne 1,2 et ligne 3) et la gare de Lunel à 500m rendront votre vie quotidienne plus aisée.

À 390€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et commodité. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electricque radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 372 €
  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 319 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232 €
    • Etablissement état des lieux : 87 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2527kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

Afficher le téléphone
04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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