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maison à vendre 3 pièces - 34,55 m2 ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2972

249 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 34,55 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Saint Gildas de Rhuys, vous présente cette jolie maison en copropriété située à seulement 300m de la plage de Poulgor.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon/ séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée , une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage vous y trouverez deux chambres.
Vous disposerez de la jouissance privative d'un jardin clos, et un accès direct au garage complètent ce bien.
Un droit d'accès à la piscine de la résidence.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Surface terrain : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Pallier (1,1 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Chambre (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Cuisine équipée (four, hotte, plaques ga
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Plage : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86
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