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maison à vendre 5 pièces - 120 m² ST GILDAS DE RHUYS - 56

Ref : 2994

679 250 €

Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Gildas De Rhuys - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Saint Gildas vous présente cette jolie Néo-Bretonne à l'emplacement très recherché , à seulement 250 m environ de la plage de Poulgor.
Elle se compose d'une pièce de vie exposée Est-Ouest avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
L'étage dessert une mezzanine, trois chambres dont une traversante, un grenier aménagé en atelier, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble édifié sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 530 m².
Une terrasse avec un véritable salon de jardin en pierre importé du Portugal , ainsi que de belles percées sur l'océan sauront vous séduire !!
A venir visiter très rapidement ! Rare sur le secteur !

Vue globale

Surface totale : 140 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 534 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée principale (5,7 m²)
- Séjour (33,3 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (1,6 m²)
- mezzanine étage (9,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Salle d'eau 2 avec wc étage (4,0 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Enduit
Cheminée : 1
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 250 m
Commerces : 1, 3 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint Gildas

CENTURY 21 Saint Gildas

11 rue Saint Goustan

56730 ST GILDAS DE RHUYS

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02 97 45 13 86

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