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appartement à vendre 3 pièces - 67,80 m2 RENNES - 35

Ref : 2875

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,80 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente.

En plein centre ville, à proximité immédiate des halles centrales, des commerces et de toutes commodités .

Un appartement T3 (68m2) à rafraichir, à fort potentiel !
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par l'emplacement et le calme de la copropriété.

Au 1er étage d'une petite copropriété sur 4 niveaux.
Vous découvrirez: une entrée-dégagement (avec placard), desservant un grand salon-séjour (24m2) très lumineux, avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant .
Une grande cave complète également ce bien à visiter sans tarder !
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier.
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1953

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1065 €
  • Charges de copropriété : 585 €

À proximité

  • Commerces : 110 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 586,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10

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