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appartement à louer 2 pièces - 47,30 m2 VAUVERT - 30

Ref : 52081

456 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,30 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,30 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 47,30 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Exclusivité

Description

Découvrez votre futur chez-vous dans un appartement confortable et prêt à vivre, idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Ce logement offre une chambre de 9.19m² ainsi qu'un séjour spacieux de 22m² ouvert sur une cuisine aménagée.

Situé à seulement quelques pas des commodités essentielles, vous trouverez le Carrefour Market à 500m et le Lidl à 700m, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles primaires Notre-Dame et Roujeon, à seulement 6 minutes à pied.

Entouré de parcs verdoyants comme le Jardin Public "Le Castellas" à 200m, cet appartement est une invitation à profiter de moments de détente en plein air, tout en étant proche de forêts pour des escapades nature à quelques minutes de voiture.

Vivez dans un environnement où commodité et nature se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite.
Disponible immédiatement.

Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 438,95 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 520,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378,40 €
    • Etablissement état des lieux : 141,90 €
  • Dépôt de garantie : 438,95 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,0/10

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