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appartement à louer 3 pièces - 48,21 m2 VAUVERT - 30

Ref : 52103

660 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 48,21 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à VAUVERT (30600), un appartement récemment rénové, promettant confort et modernité. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau pratique et un séjour-cuisine de 20m², cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie privée et convivialité. Profitez d'un double vitrage et d'une climatisation pour un bien-être optimal toute l'année, sans oublier le chauffage via clim et convecteurs pour des hivers douillets.

Situé stratégiquement, l'appartement offre un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 133 à seulement 5 minutes à pied, garantissant une mobilité aisée. Les commerces, écoles et services de proximité, tels que Lidl, Carrefour Market et l'École primaire Notre-Dame, sont à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Entouré de verdure et à une courte distance des forêts locales, cet appartement est une invitation à profiter des plaisirs de la vie à VAUVERT. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer votre nid dans un cadre privilégié.

Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Degagement nuit (2,2 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Clim + convecteur clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 21 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 530,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 385,68 €
    • Etablissement état des lieux : 144,63 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10
Location Gestion
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