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maison à vendre 7 pièces - 160 m² POEY DE LESCAR - 64

Ref : 79

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 160 m2 - Poey De Lescar - 64 - AQUITAINE

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Description

Située au cœur du village, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre paisible et tranquille. Avec une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un immense potentiel. Ses grandes pièces et ses combles aménagés offrent un espace de rangement optimal, tandis que son jardin privé, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix. Dotée de 5 chambres, cette maison dispose également de deux entrées indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles nombreuses, les travailleurs à domicile ou même pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant une partie de la maison. De plus, le village dynamique de Poey-de-Lescar propose une gamme complète de services, tels qu'un centre médical, une pharmacie, une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi que de nombreux commerces, dont un supermarché avec une station-service. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles depuis le village, et un service de bus assure la liaison vers les collèges et lycées de la région.

Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 1 069 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (30,9 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Chambre 3 (10,8 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Chambre 5 (10,2 m²)
- Salle de bain (9,8 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Entrée (4,1 m²)
- cellier (10,2 m²)
- couloir (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir 2 (4,6 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Séjour 2 (15,8 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Belharra Xiberoa

CENTURY 21 Belharra Xiberoa

36 boulevard Gambetta

64130 MAULEON SOULE

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05 33 98 00 09

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