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maison à louer 4 pièces - 101,78 m2 ROUSSON - 30

Ref : 12026

1 200 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 101,78 m2 - Rousson - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette villa de plain-pied de construction neuve à ROUSSON.
Dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse et proches de toutes commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et un jardin clos, un cellier et un WC.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec placard et une salle de bains/WC, une suite parentale avec son dressing et une salle d'eau/WC.
Le plus : un portail électrique, de nombreux rangements et un garage attenant.

Huisseries : Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans le séjour.

Disponibilité 1er juillet 2024 (travaux en cours achèvement).

CENTURY 21 Impact Immobilier - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine séjour (42,8 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • garage (21,8 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • dressing (5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1153 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1153 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 769 €
    • Etablissement état des lieux : 384 €
  • Dépôt de garantie : 1153 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

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04 66 52 59 59
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9,1/10
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