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maison à vendre 6 pièces - 122,95 m² EVREUX - 27

Ref : 1557

209 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 122,95 m2 - Evreux - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

CENTURY 21 - Agence de Diane à ANET vous propose de découvrir le charme et le potentiel de cette belle maison située à Angerville-la-Campagne!
Un havre de paix à quelques pas de la nature et tout près des facilités urbaines. Avec ses 6 pièces réparties sur 123 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à personnaliser son nid.

La maison se compose de 5 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour tous. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, attend vos soirées en famille ou entre amis. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, répondant aux besoins d'une vie active.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement. Les murs isolés et le simple vitrage offrent un bon point de départ pour une rénovation visant à améliorer le confort et l'efficacité énergétique.

Le sous-sol total offre un espace pratique pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.

Située idéalement, profitez de la proximité des lignes de bus, facilitant vos déplacements vers les centres d'intérêt locaux et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre agréable et prometteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Plus d'informations au 02.37.43.04.31

Vue globale

Surface totale : 123 m²
Surface habitable : 123,0 m²
Surface terrain : 875 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (22,1 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Debarras (3,3 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Couloir (4,3 m²)
- Salle de bain (5,0 m²)
- Bureau (5,0 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Moellon crépi
Placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 392 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2593,0 € et 3509,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Diane

CENTURY 21 Agence de Diane

3 bis rue de la Vesgre

28260 ANET

Afficher le téléphone

02 37 43 04 31

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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