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appartement à vendre 3 pièces - 56,61 m² CRETEIL - 94

Ref : 4804

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56,61 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

5mn à pied du Métro pointe du lac (ligne 8). Résidence "Villa Parc" (année 2000). Situé au 2ème sur 4 étage bel un appartement de 3 pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Sud avec vue sur parc, une salle de bains, water-closet indépendant, 2 chambres dont une avec placard. Un parking s/sol. Soumis au statut de la copropriété: 184 lots dont 66 appartements. Chauffage et eau chaude en géothermie, Charges : 219 euros /mois incluant: eau froide et chaude. Taxes foncières : 1563 euros. Les plus : Commerces de proximité, crèche, écoles et lycée. Prochainement ligne 15 du Grand Paris Express. Double vitrage, volets roulants, parquet entièrement rénové, installation électrique aux normes, aucune anomalie. Sécurité : porte blindée, serrure 5 points, cornière anti-effraction. Equipement : fibre dans l'immeuble. Copropriété très bien entretenue avec ascenseur. Visites Century21 "Pointe du lac".

Vue globale

Surface totale : 56,6 m²
Surface habitable : 56,6 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- balcon
- parking s/sol
Année construction : 2000

Équipements

Les plus

parking couvert

Parc

Général

Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif collectif géothermie radiateur mixte
Eau chaude : Collective géothermie
Ascenseur
Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 184
Charges courantes par an : 2628,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pointe du Lac

CENTURY 21 Pointe du Lac

45 avenue François Mitterrand

94000 CRETEIL

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01 56 70 19 55

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