Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 72,02 m2 NICE - 06
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Villa sur le toit / esprit loft, magnifique 3 pièces en duplex, séjour de 35m² avec plafond cathédrale, chambre de maitre avec salle de bains; à l'étage une chambre ouverte avec salle d'eau et WC privatif et terrasse. Triple exposition, vue dégagée mer et ville.
Coup de cœur assuré. NICE GAIRAUT - FONTAINE DU TEMPLE
Rooftop villa / loft style, magnificent 3-room duplex apartment, 35m² living room with cathedral ceiling, master bedroom with bathroom; upstairs, an open-plan bedroom with private shower room, toilet, and terrace. Triple exposure, unobstructed sea and city views.
A sure favorite.
Vue globale
- Surface totale : 122,1 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour (29,4 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau (0,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (0,4 m2)
- Mezzanine (5,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Vue dégagée Mer-Ville
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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