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maison à vendre 4 pièces - 115,74 m2 CHAVANOZ - 38

Ref : 97

346 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Maison à vendre - 4 pièces - 115,74 m2 - Chavanoz - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente sur la commune de Chavanoz une charmante maison familiale.

Cette maison de 98m² habitable (115,74m² au total) est composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ouverte et sur un séjour. Un WC avec lave main, une buanderie et une cave.
Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres allant de 10 à 13m², et une belle salle de bains.

Une chaufferie, un débarras et un garage sont également disponibles.

Enfin, le terrain d'une superficie totale de 411m² vous permettra de profiter d'un bel espace pour les journées ensoleillées.

Pompe à chaleur air-eau, double vitrage... belles prestations !

A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Salle a manger (22,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Autre (11,8 m2)
    • Garage (26,0 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cagibi (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur pac air/eau
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION GRENIER PARQUET PIECES DU BAS ELECTRICITE AUX NORMES POMPE A CHALEUR EN 2022
  • Taxe foncière : 1014 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine vacher EI, agent commercial (RSAC 802043919)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

14 Grande Rue de la Halle

38460 CREMIEU

04 69 31 06 12

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CHAVANOZ (38)

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