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maison à vendre 6 pièces - 112,79 m² VENISSIEUX - 69

Ref : 21221

339 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 112,79 m2 - Venissieux - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Exclusivité Century21 Le 7 de Cœur
Dans le quartier très prisé du Petit PARILLY, entre le métro "PARILLY" ligne D et le parc de PARILLY, poumon vert du sud lyonnais, Sylvain GASPAROTTO vous propose de venir visiter votre futur coin de paradis, une maison sans mitoyenneté de 113m2 (RC + étage) sur 415m2 de terrain clos, plat, arboré et piscinable. Le logement nécessite d'importants travaux de rénovation de mise aux normes et de agencement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez créer une grande pièce de vie de près de 50m2 + espace cellier/lingerie; et à l'étage, 4 vraies chambres + salle de bains/WC. Au sous-sol, la cave, directement accessible par le hall, divisée en 2 grands volumes de 25m2, vous permettra de réaliser vos projets les + fous... salle de jeu, de sport ou de cinéma. En annexes, vous profiterez de 2 granges de plain pied et de 3 petits cabanons.

Vue globale

Surface totale : 113,1 m²
Surface habitable : 112,8 m²
Surface terrain : 415 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m²)
- Séjour (18,4 m²)
- Cuisine (10,5 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre
- Chambre
- Entrée (4,7 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- alcôve (8,4 m²)
- Cave (20,3 m²)
- Cave (23,9 m²)
- Garage (16,6 m²)
- Garage (13,4 m²)

Équipements

Les plus

box ferme

Général

box ferme : 2 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Clôture

À savoir

Travaux à prévoir : tout

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 25 69

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Achat Vente

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