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appartement à vendre 5 pièces - 95 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 660

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Superbe appartement 5 pièces de 95m2 en excellent état ! Vous serez charmé par ce bien. Il dispose d'un double salon séjour lumineux et très bien aménagé de plus de 32m², donnant sur le balcon. Vous profiterez également de la climatisation réversible dans la pièce de vie. Sa cuisine semi-ouverte est fonctionnelle dès à présent.

Vous disposerez de 3 chambres avec vue sur le terrain de tennis, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en début d'année.

Emplacement idéal proche du métro Gratte-ciel.

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément au prix de 20 000€

Visitez sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Cave (10,0 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,0 m2
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17533kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

73 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 27 92
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Location Gestion
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