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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 172,70 m² NANCY - 54

Ref : 120203

495 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
Prix hors honoraires: 470000€

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 172,70 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY RAVINELLE / LEPOIS

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nancy, cet appartement de caractère vous séduira par son charme et son élégance. Niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois, il se compose :

d'une entrée accueillante,

d'un vaste salon et d'un séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin,

d'une cuisine indépendante,

de trois chambres confortables,

d'une grande salle de bains et d'un toilette séparé.

Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement supplémentaire.

Un appartement rare, alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié dans un secteur très recherché.

Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 172,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,8 m²)
- dégagement chambre (1,2 m²)
- Chambre 1 (21,4 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Couloir (11,4 m²)
- Chambre 2 (22,4 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Salon (40 m²)
- Séjour (29 m²)
- Entrée 2 (3,3 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Général

Surface cave : 18 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles et ardoises
Cheminée : 1
Interphone
Cheminée

À savoir

Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 13
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810,0 € et 3870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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