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Maison à vendre 4 pièces - 99,57 m2 TREBES - 11

Ref : 28644

144 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 99,57 m2 - Trebes - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Dans village tous commerces ,à 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison de ville avec garage et terrasse.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez le garage et un espace atelier avec un puits.
A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière donne sur la terrasse avec barbecue.
Au second étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains, et wc séparé.
Au 3ème étage, une troisième chambre avec vue imprenable sur plan d'eau.
Electricité et peinture refaite, double vitrage , aucun travaux à prévoir mis à part rafraichir la salle de bain.
A visiter rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 172,4 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • sejour cuisine (50 m2)
    • wc + lave main (1,8 m2)
    • Chambre2 (13,3 m2)
    • Chambre 3' (9,9 m2)
    • garage (20,1 m2)
    • annexe (20 m2)
    • atelier (6,4 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • mezzanine (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Alaric

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele bois bois et electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1634 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Vanessa brezet EI, agent commercial (RSAC 845091560)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

04 68 71 14 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,4/10

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