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Maison à vendre 5 pièces - 145 m² CERET - 66

Ref : 9590

735 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Vous rêvez d'un havre de paix entouré de nature, au calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville de Céret.

Nichée en position dominante, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m² constructible, cette belle demeure traditionnelle d'environ 145 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies, ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains.

L'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, complétées par un dressing aménagé pour un confort optimal.

En rez-de-chaussée inférieur, un double garage, deux caves, et une chaufferie viennent parfaire les prestations de cette propriété.

À l'extérieur, le parc arboré, l'espace détente et le coin barbecue invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

Un bien d'exception où charme, sérénité et proximité des commodités se rencontrent harmonieusement.

Vue globale

Surface totale : 255 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,7 m²)
- Cuisine (17,8 m²)
- Arrière cuisine (1,6 m²)
- Séjour / Salon (41,7 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (4,1 m²)
- Dressing (7,5 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (18,1 m²)
- Salle d eau (6,9 m²)
- WC 2 (1,3 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Salle d eau (3,3 m²)
- Garage (43,1 m²)
- Cave (18,5 m²)
- Cave (19,6 m²)
- Chaufferie (7,2 m²)
- Garage 2 (23,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Parc arboré

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
WC séparés
Chauffage : Poele à bois individuel fuel bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Balcon
Cheminée, placards, plain pied, poutres
Jardin
Canal d'arrosage
Garage
Terrasse
Barbecue
Clôture
Isolation : Combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par Ambre arnaudies EI, agent commercial (RSAC 989314497)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

Afficher le téléphone

04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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