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Maison à vendre 5 pièces - 134,45 m² CERET - 66

Ref : 10858

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 134,45 m2 - Ceret - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison · Céret
309 000 € (2 298 €/m²) — 5 pièces

Située au cœur de Céret, à deux pas du centre et des commerces, cette villa T5 de style ancien offre un cadre de vie agréable grâce à son excellente orientation sans vis‑à‑vis et à sa vue dégagée sur le Massif des Albères. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains au rez‑de‑chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires, une pièce équipée d’un lavabo et WC ainsi qu’une dépendance à l’étage. Le terrain de 369 m², agrémenté d’une terrasse, d’une cheminée et d’un grand garage avec porte automatique, complète ce bien. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants et la climatisation réversible assurent confort et performance énergétique.

Points clés
- 369 m² de terrain avec terrasse
- 4 chambres réparties sur deux niveaux
- Cheminée d'origine
- Grand garage avec porte automatique
- Climatisation réversible + radiateurs

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Agence des Cerisiers — 04 68 21 21 00

Description

CERET (66400) : Proche de toutes les commodités, Villa T5 d'environ 135m² de surface habitable avec garage et terrain attenant. On pourrait dire que cette Villa d'environ 135m² de surface habitable a été conçue pour vivre en rez-de-chaussée avec son salon, 2 chambres, 1 salle de bains, une belle entrée, une grande cuisine séparée, une pièce vitrée, un grand garage avec au fond une cuisine d'été avec accès jardin Prestations : porte automatique du garage, volets roulants, menuiseries PVC, double vitrage, murs en briques traditionnels isolés.
A l'Etage : 2 chambres, pièce avec lavabo et WC, dépendance. Climatisation réversible plus radiateurs.

Très bonne exposition, sans vis à vis, jolie vue sur le Massif des Albères.
A deux pas des commerces et du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, praticité et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04.68.21.21.00 !

Vue globale

Surface totale : 161,5 m²
Surface habitable : 134,5 m²
Surface terrain : 369 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m²)
- Séjour/salon (35,8 m²)
- Pièce (11,3 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- Cellier (5,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (20,0 m²)
- Buanderie (11,8 m²)
- Escalier (3,3 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- WC (6,1 m²)
- Balcon (0,3 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Pièce (6,2 m²)
- Casot (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel clim réversible cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Brique et crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Double vitrage
Combles isolés
Tuiles maçonnées
Terrasse couverte
Cheminée
Canal d'arrosage
Garage
Casot
Clôture
Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Porte automatique basculante au garage,
Taxe foncière : 1741 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue dégagée
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Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1117,0 € et 1511,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Location Gestion

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