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appartement à vendre 2 pièces - 35 m2 LA BAULE - 44

Ref : 16

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - La Baule - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité:

Découvrez votre futur havre de paix à LA BAULE, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de l'avenue LAJARRIGE. Cet appartement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous offre un cadre de vie idyllique avec sa terrasse orientée Sud-Ouest, parfait pour savourer les douces soirées.

Profitez d'un espace habitable confortable de 35m², comprenant un séjour sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, ajoutant une commodité inestimable à ce bien.

A deux pas des commerces et de la plage, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à combiner confort et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de LA BAULE.

Contact:
Samuel
06 27 02 10 09
samuel.labaule@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA413kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/09/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

19 avenue des Ibis

44500 LA BAULE

02 59 10 23 33

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à LA BAULE (44)

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