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Maison à vendre 5 pièces - 108,79 m2 BAHO - 66

Ref : 1702

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 108,79 m2 - Baho - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette maison plain-pied à Baho, offrant 109 m² de confort et de charme. Située dans un quartier paisible, cette maison atypique séduit par ses poutres apparentes et son style unique. Avec ses quatre faces, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour avec plafond cathédrale de 37,42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'état général est impeccable, habitable sans travaux, avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Profitez également d'une cuisine d'été et d'un forage, parfaits pour les amateurs de jardinage ou les soirées en plein air. Un atelier est également à votre disposition.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez Intermarché, Carrefour City et Leader Price à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles élémentaire, maternelle et le Collège Le Riberal sont également facilement accessibles.

Pour vos déplacements, la Gare du Soler est à 4 minutes en voiture, et la Gare TGV de Perpignan à seulement 6 minutes. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 289000€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Vue globale

  • Surface totale : 123,5 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 582 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (37,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle à manger (8,4 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Cabanon (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Forage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : non
  • Travaux à prévoir : non
  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/01/2022

Bien proposé par Théo boitel EI, agent commercial (RSAC 953915331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BAHO (66)

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