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maison à vendre 4 pièces - 130,35 m2 BAHO - 66

Ref : 1784

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 130,35 m2 - Baho - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à BAHO, un havre de paix idéalement situé pour une vie familiale épanouie. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure de 130m² sans travaux à prévoir vous accueille dans un confort absolu, renforcé par une isolation de qualité (DPE: C) et le double vitrage.

Profitez de moments privilégiés dans sa véranda lumineuse ou au frais grâce à l'air conditionné. La propriété bénéficie également d'un garage individuel, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles et services à quelques minutes seulement. Pour vos déplacements, la ligne de bus 177 à Taillade, accessible en 1 minute à pied, facilite vos trajets urbains.

Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'une vie confortable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Suite parentale (Chambre + SDE) (14,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Jean-Pierre casadamont EI, agent commercial (RSAC 381406875)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

CENTURY 21 Riberal

27 avenue de la Mirande

66240 ST ESTEVE

Afficher le téléphone
04 68 57 62 53

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