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maison à vendre 7 pièces - 180 m² LA TRANCHE SUR MER - 85

Ref : 2270

699 200 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - La Tranche Sur Mer - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 côte de lumière vous propose de découvrir cette grande maison de plain-pied, une véritable oasis de confort et de tranquillité, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec une pièce de vie de plus de 60 m², cette demeure est idéale pour une famille cherchant à combiner praticité et bien-être.
Profitez d'une isolation de qualité avec un DPE de catégorie C, garantissant une excellente performance énergétique et une maison toujours à la température idéale grâce à son système de chauffage individuel et à l'air conditionné. Les murs isolés et le double vitrage complètent ce tableau d'efficacité énergétique.
La maison située à 450 mètres de la plage offre un cadre de vie serein et accueillant. Les deux suites parentales avec salle d'eau et WC et les deux chambres, d'une surface de 13.5 m² chacune, promettent confort et intimité.
Les commerces, écoles, et services essentiels sont à quelques minutes. Entourée par la nature, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1224 m² et d'une dépendance composant 3 garages distincts. Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans un lieu où confort et commodité se rencontrent.
Contactez nous au 02 51 30 23 35, nos conseillères et Conseillers CENTURY 21 sauront vous accompagner tout au long de votre projet immobilier à La Tranche sur Mer.

Vue globale

Surface totale : 240 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 224 m²
Nombre de pièces : 7
- Pièce de vie avec cuisine (67 m²)
- Buanderie (18,8 m²)
- Salle d'eau avec wc (10,4 m²)
- Chambre 1 (13,5 m²)
- Chambre 2 (13,5 m²)
- Suite parentale (20,4 m²)
- Suite parentale (25 m²)
- Salle d'eau avec wc (6,8 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Rangement (2,1 m²)
- Terrasse (50 m²)
- Garage (60 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Général

garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Volets roulants
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Océan : 450 m
Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35

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