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maison à louer 4 pièces - 104,40 m2 SALLES D ANGLES - 16

Ref : 1804

890 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 104,40 m2 - Salles D Angles - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Libre le 1er mai 2024. Venez Découvrir cette maison située à SALLES D'ANGLES (16130), un havre de paix parfait pour votre famille. Offrant 4 chambres dont une au R-1, cette demeure de 104m² est prête à vous accueillir. Son salon - séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle promettent de beaux moments en famille ou entre amis.
Un garage privatif complète ce bien, assurant sécurité et commodité pour votre véhicule.
Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Salles-Gde Champagne N°27 RD73 (ligne LR 163), cette maison bénéficie d'une excellente connexion aux transports.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial.

Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing crepi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,76 €
    • Etablissement état des lieux : 165,24 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA179kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/01/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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