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maison à vendre 5 pièces - 128,62 m² NOISEAU - 94

Ref : 17600

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 128,62 m2 - Noiseau - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison à NOISEAU (94880) limite Sucy en brie, un havre de paix idéalement situé pour une vie de famille épanouie. Offrant 4 chambres spacieuses avec possibilité d'en faire une cinquième, cette demeure de 129m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent DPE de catégorie C assurant une isolation optimale.

La maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces (Intermarché), écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus Le Morbras (ligne 308) est à seulement 3 minutes à pied, facilitant l'accès aux zones environnantes.

Entourée de parcs, forêts et avec un accès facile aux transports, cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant connectés.

Vue globale

Surface totale : 175,7 m²
Surface habitable : 128,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- chambre + dressing (10,7 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- garage (15,7 m²)
- Palier (3,5 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 4 (13,4 m²)
- Salle de bains + wc (4,4 m²)
- Pièce (10,5 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Cuisine (21,9 m²)
- WC (1,6 m²)

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2021

Bien proposé par Laëtitia maret EI, agent commercial (RSAC 528817091)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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01 45 90 21 00

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