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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 25,38 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 26534

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,38 m2 - Argenteuil - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Studio meublé de 25,38 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 12 lots, en centre-ville d'Argenteuil (95100), à moins de 500 m de la gare et à proximité des commerces. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave est comprise. L'appartement est entièrement rénové.

Vendu 149 900 €, soit 5 906,23 €/m².

DPE : énergie F (413 kWh/m²/an), GES C (17 kgCO₂/m²/an) – consommation annuelle estimée entre 1 110 € et 1 570 € (année de référence 2023).

Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 450 € et les charges mensuelles à 98,14 €. Taxe foncière : 626 €.

Description

ARGENTEUIL - Situé en plein centre ville à moins de 500m de la gare, proches de tous commerces. Venez découvrir ce magnifique grand studio au 1er étage d'une petite copropriété. Vous offrant : une entrée avec placard, une belle cuisine ouverte sur un grand séjour, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave. Appartement entièrement rénové. COUP DE COEUR ASSURRE !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

Vue globale

  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 25,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour+cuisine (20,5 m2)
    • Salle d'eau + Wc (3,3 m2)
    • Entrée (1,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

arbres sans vis a vis

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 98,1 €
  • Taxe foncière : 626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Promo 95

CENTURY 21 Promo 95

CENTURY 21 Promo 95

1 boulevard Léon Feix

95100 ARGENTEUIL

Afficher le téléphone
01 34 34 63 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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