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maison à vendre 7 pièces - 163,51 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44

Ref : 126

554 380 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 163,51 m2 - Ste Luce Sur Loire - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE :
Au cœur du quartier des plantes, cette maison familiale non mitoyenne située à proximités des commodités : bus en direction de Nantes, commerces, église et écoles maternelles et primaires bénéficie d'un jardin avec terrasse à l'abri de tout regard accessible depuis la véranda. Elle offre une vie de plain-pied avec :
- au rez-de-chaussée : à gauche de l'entrée, un salon-séjour donnant sur une véranda, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et un garage attenant. A droite de l'entrée, se trouve la partie nuit avec un dressing, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et une chambre.
- au premier étage, un grand dégagement pouvant faire office de salle de jeux, quatre chambres, une salle de bain avec un double vasque et des WC.
Cette maison rénovée récemment est très bien entretenue permet aux acquéreurs de poser sereinement leurs valises et de profiter de leur nouvelle vie.
N'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Doulon pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 185,3 m2
  • Surface habitable : 163,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Arrière Cuisine (9,3 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • Chambre 5 (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Dégagement (14,5 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Véranda (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Travaux à prévoir : Aucun habitable en l'état

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

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02 52 10 85 53

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