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appartement à vendre 4 pièces - 81,38 m2 MACON - 71

Ref : 1373

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,38 m2 - Macon - 71 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 81m², entièrement refait à neuf, situé au cœur de Mâcon, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main.

Niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de ce bien grâce à sa double exposition. Cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie d'une surface généreuse de 40m² qui se prolonge sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville, la campagne et la Saône. La cuisine ouverte moderne, avec son cellier est quant à elle, entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez en outre de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et un WC séparés.

Les + : stationnement libre sécurisé, chauffage inclus dans les charges de copropriété.

Vivez l'expérience d'un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier dynamique de Mâcon.

Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • cellier (3,3 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Balcon (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 975 €
  • Charges de copropriété : 2500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1638,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeanne raymond EI, agent commercial (RSAC 922184395)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

CENTURY 21 Le Grand Mâconnais

2 rue Gambetta

71000 MACON

03 85 36 31 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à MACON (71)

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