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appartement à louer 1 pièce - 27,10 m2 AGEN - 47

Ref : 105

440 €

par mois charges comprises

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Studio à louer - 1 pièce - 27,10 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, situé au cœur d'AGEN, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Avec une surface de 27m², ce bien de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 21.8m² combinant séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau de 5.3m².

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel et à une isolation en double vitrage. La localisation est idéale, à proximité immédiate de commerces variés, de plusieurs établissements scolaires et d'espaces verts pour vos moments de détente.

Les transports ne sont pas en reste, avec la ligne de bus L05 accessible à quelques pas, vous reliant facilement à l'ensemble de la ville. La gare d'AGEN est également à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.

À louer pour 440€, cet appartement représente une opportunité à saisir pour débuter un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre agréable et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour avec cuisine (21,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 298,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216,80 €
    • Etablissement état des lieux : 81,30 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 41 44 40

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