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appartement à louer 2 pièces - 24,21 m2 VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 10187

390 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 2 pièces - 24,21 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE
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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet au cœur de VILLENEUVE SUR LOT, idéalement situé pour les amoureux de la vie urbaine et de la nature. Ce charmant appartement de 24m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie parfait pour une personne seule ou un couple. Composé d'une chambre accueillante, d'une pièce de vieagréable, d'une salle d'eau moderne de 1.85m², et bénéficiant d'un chauffage individuel, ce bien combine confort et autonomie.

À seulement quelques pas, profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces: Bio, Carrefour Market et Casino à moins de 8 minutes à pied. Les gourmands seront ravis par les nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants environnants. Pour les familles, les écoles élémentaire Jean Jaurès et primaire René Descartes sont à 500 mètres.

Les amoureux de la nature et du grand air apprécieront la proximité des parcs Saint-Cyr, de l'Égalité et François Mitterrand, ainsi que des espaces verts, accessibles en quelques minutes. Tout cela pour seulement 390 € par mois.

Faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Contactez-nous pour une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 24,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 355 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 264 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 127,89 €
    • Etablissement état des lieux : 136,11 €
  • Dépôt de garantie : 355 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 630,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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