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maison à louer 5 pièces - 109,08 m² AGEN - 47

Ref : 107

990 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 109,08 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison à louer située à AGEN (47000), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 spacieuses chambres réparties sur deux étages, cette maison de 109m² combine confort et praticité, incluant 2 salles de bain pour faciliter le quotidien.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le LIDL, Grand Frais, et Leader Price Express à moins de 10 minutes à pied pour vos courses, ainsi que plusieurs écoles (École Maternelle Les Petits Ponts, École Élémentaire Paul Bert, École Primaire Gaillard) à une distance similaire, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès aisé aux transports en commun avec la ligne de bus GAUJA à seulement 300 mètres, et la gare d'Agen à 600 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de parcs pour vos moments de détente en plein air, Cette maison est proposée à 990€.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 109,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19,0 m²)
- Cuisine (17,6 m²)
- Salle de bains (2,3 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- WC (1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (17,9 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur
Double vitrage, placards

À savoir

Loyer de base : 970 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 970 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 643 €
- Etablissement état des lieux : 327 €
Dépôt de garantie : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

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05 53 41 44 40

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