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maison à vendre 4 pièces - 152 m2 AX LES THERMES - 09

Ref : 5121

450 000 €

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Description

IGNAUX, 5 Mn d'AX LES THERMES - Surplombant la vallée avec une vue exceptionnelle à 360 degrés face à la station de ski de AX 3 DOMAINES, très belle maison T5 des années 2000 de 142m² habitables sur un terrain de 2246m². Superbe pièce de vie de 47m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte de 23m², 2 chambres de 12 et 13m², SDB 6,75m² et wc. A l'étage une belle mezzanine de 29m² intègre une 3ème chambre. Au RDC, se trouve un studio de 23m² entièrement équipé avec une entrée privative. Travaux de rénovation récents. La maison est de construction traditionnelle en parpaing avec un bardage bois, le toit et les murs sont isolés. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois récent, classe énergie E. Abri voiture et garage 23m², cave et cellier. Superbe point de vue dans sur un secteur prisé. Exclusivité, ne tardez pas !
Prix : 450.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel caloporteur à inertie electricité et poêle à bois
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2190,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence

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11 cours Gabriel Fauré

09000 FOIX

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9,2/10
Location Gestion
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