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maison à vendre 5 pièces - 110 m² RIGARDA - 66

Ref : 425

265 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Rigarda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Rigarda, offrant une vue imprenable sur les montagnes et une piscine, visible depuis la terrasse. Ce havre de paix inclut un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités, envisager une location, ou pour une activité libérale.

Avec ses 3 chambres réparties sur un espace de 110m², cette propriété de plain-pied promet confort et intimité. Elle bénéficie d'un potentiel énorme grâce à ses multiples caves et son isolation en double vitrage. Vous disposez d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté de sa cheminée.

Située à proximité de la gare de Vinça, à seulement 3 minutes en voiture, cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier des commodités locales, incluant écoles, boulangerie, boucherie. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, offrant un cadre idyllique pour des escapades en plein air.

Cette offre est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le charme de la campagne avec la commodité de la vie moderne. Ne manquez pas votre chance de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 500 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m²)
- Couloir (3,1 m²)
- Salle d'eau (6,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Séjour (27,3 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Studio (26,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cheminée electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Moellon crépi
Cheminée : 1
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Cable

À savoir

Travaux récents : amménagement du studio
Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Andréa oms EI, agent commercial (RSAC 978629210)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

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