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appartement à louer 3 pièces - 64,91 m2 CRUSEILLES - 74

Ref : 16203

1 010 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64,91 m2 - Cruseilles - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez votre nouveau cocon au cœur de Cruseilles, dans un quartier paisible et recherché, à deux pas du centre. Ce charmant appartement meublé de 65m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, et d'un vaste séjour/cuisine de 33.02m², promesse de moments conviviaux.

Profitez d'un garage privé et du calme du Vieux Cruseilles.

Côté pratique, la ligne de bus 272 à seulement 400m (5 minutes à pied) facilite vos déplacements. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec le Carrefour Market à 900m et l'École privée Saint-Maurice à 300m.

Laissez-vous séduire par cet appartement prêt à vous accueillir.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (33,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 983,20 € par mois
  • Provision pour charges : 26,80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2 nouveaux radiateurs + changement huisserie
  • Libre le : 3 mai 2024
  • Charges de copropriété : 12 €
  • Honoraires charge locataire : 714,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 519,28 €
    • Etablissement état des lieux : 194,73 €
  • Dépôt de garantie : 983,20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

CENTURY 21 Croisée des Chemins

46 place de l'Eglise

74350 CRUSEILLES

Afficher le téléphone
04 50 32 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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