maison à vendre 8 pièces - 160 m² FLORENSAC - 34

*** MAISON DE VILLE T8 + VERANDA DE 22m²+ GARAGE de 90m² ***

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Florensac, un véritable havre de paix alliant confort et potentiel. Avec ses 160m² habitables entièrement rénovée, cette demeure n'attend plus que vous.
Poussez la porte et découvrez en rez-de-chaussée pour votre confort un garage de 90m² vous offre un atout majeur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. La hauteur sous plafond permet y compris d'accueillir des véhicules agricoles. La possibilité de transformer une partie du rez-de-chaussée attenante au garage en studio indépendant de 20m² ouvre des perspectives intéressantes de revenus locatifs ou d'aménagement pour une dépendance.
Au premier niveau, découvrez un espace de vie de plus de 40m² climatisé, avec une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée est également présente. En son prolongement, une véranda de 22m² est également présente, idéal pour profiter des soirées autant en été qu'en hiver. Pour l'espace nuit, deux chambres dont une avec placard complètent cette vie de plain-pied respectivement de 18m² et 12m². Une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé complètent ce niveau.
Au second niveau, vous trouverez un espace total de 71m² aujourd'hui aménagé en 4 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est facilement modifiable au gré de vos envies comme y installer votre espace bureau, de jeux ou de cinéma.
Vous bénéficiez également de la présence de panneaux solaires, vous offrant un rendement de 2500€ à l'année.
Située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant connectée à la vie urbaine. Les commerces, boulangeries, et restaurants foisonnent dans le quartier, promettant une vie locale dynamique.
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