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appartement à vendre 3 pièces - 74 m² NOISY LE GRAND - 93

Ref : 7705

255 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,25 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence CENTURY21 EFI vous propose à Noisy le Grand, à deux pas du RER A Mont d'EST et du centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien, cet appartement de 3 pièces principales aux nombreux atouts!
D'une superficie d'environ 74m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur balcon (vous apprécierez l'exposition SUD/OUEST), une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec rangements, une salle d'eau et des wc séparés.
Parmi les atouts majeurs de l'appartement, vous serez séduits par sa luminosité compte tenu des grandes ouvertures vers l'extérieur, mais également par les équipements et l'entretien de la copropriété avec notamment un cours de tennis ainsi qu'un espace potager mis à disposition des copropriétaires ou encore de part le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur récemment réalisé.
Enfin, une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent le tout.
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements et visites au 01.43.05.27.27

Vue globale

Surface totale : 74 m²
Surface habitable : 74 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,0 m²)
- Séjour (23,4 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Rangement (2,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

parking couvert

Dégagée

Général

Surface cave : 7,8 m²
WC séparés
Isolation : Murs et double vitrage
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 383 €
Taxe foncière : 1456 €
Fonds de travaux ALUR : 18,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 300
Charges courantes par an : 3950,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

Afficher le téléphone

01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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