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maison à vendre 4 pièces - 140 m² RIVESALTES - 66

Ref : 2295

339 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 140 m2 - Rivesaltes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un secteur recherché de Rivesaltes, à 5 minutes du Centre Commercial Salanca et à 10 minutes des plages du Barcarès, notre agence Century21 Plaine du Roussillon vous propose cette superbe villa 3 faces sur une parcelle de 473 m2 composée dès l'entrée d'une véranda, d'un séjour lumineux de 45 m2 avec insert qui réchauffera vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante équipée et aménagée est attenante à une véranda où vous pouvez profiter du soleil. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche italienne avec WC suspendu.
A l'étage, un espace bureau avec deux velux est présent sur l'espace dégagement.
Trois chambres dont une avec sa terrasse privative de 6m2. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante avec double vasque et une douche à l'italienne avec un WC indépendant suspendu.
En sous-sol, un garage de 42 m2 avec une grande buanderie de 26 m2 et une autre pièce pouvant servir d'atelier.
Coté extérieur, la terrasse couverte d'une pergola vous permettra de profiter du jardin arboré et de la piscine 8*4. Un local technique est présent (filtre à sable/vanne 6 voies/ Pompe de forage/ surpresseur).

Vue globale

Surface totale : 235,4 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 473 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m²)
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- Véranda (12 m²)
- Véranda (14 m²)
- Dégagement (12,6 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau 2 (5,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Garage (42 m²)
- Buanderie (26 m²)
- Autre (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

garage

Jardin

Général

garage
Surface sous-sol : 82 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Cheminée : 1
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
Barbecue
Climatisation "daikin"
Cheminée
Fibre
Terrasse carrelée
Piscine
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1573 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/03/2021

Bien proposé par Alexis hinojosa EI, agent commercial (RSAC 911176684)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plaine du Roussillon

CENTURY 21 Plaine du Roussillon

6 avenue Gambetta

66600 RIVESALTES

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