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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,59 m2 PAU - 64

Ref : 66026

112 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70,59 m2 - Pau - 64 - AQUITAINE
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de PAU, dans le quartier prisé Saint Joseph. Ce charmant appartement de 71m², situé au 4ème étage, offre 2 chambres spacieuses, un séjour accueillant et lumineux, une salle d'eau récente. Sans nécessiter de travaux, cet espace habitable promet confort et tranquillité avec son chauffage individuel et une isolation efficace ( DPE Immeuble en D ).

Facilement accessible, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs lignes de bus : ligne T4,6 à Abbé Brémond et ligne F,T1 à Alliés - Alsace Lorraine, facilitant vos déplacements en ville.

À quelques pas, le Square Zamenhof invite à la détente en plein air, tandis que commerces, écoles et services divers enrichissent votre quotidien. Carrefour Market, écoles et boulangeries se trouvent à quelques minutes de marche.

Une cave complète ce bien, idéal pour une vie citadine dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à PAU.

Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin et Pyrénées

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1081 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

CENTURY 21 O.C.I. Immobilier

15 Rue Gachet

64000 PAU

Afficher le téléphone
05 59 27 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10

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