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Description
Bel appartement bourgeois idéalement niché au 3 e et dernier étage d'une charmante copropriété de 1730, situé à deux pas du boulevard des Pyrénées/secteur L. Barthou. Lumineux grâce à sa quadruple exposition.
D'une surface de plus de 100m2, ce bien atypique au charme de l'ancien vous séduira par ses détails uniques comme sa hauteur de plafond, ses cheminées d'époque entourées de boiseries, ses murs en pierres apparentes ou encore ses portes anciennes.
En esprit duplex, il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux de plus de 38m2, d'une belle cuisine semi-ouverte équipée, d'une salle de bains moderne avec WC, d'une ancienne galerie béarnaise donnant sur deux chambres en enfilade dont une possédant sa salle d'eau et son WC privatifs. Sans vis-à-vis, de jolie points de vue sur les toits de Pau sont visibles depuis chaque pièce.
Enfin depuis son séjour, un escalier mène à une mezzanine aménagée en chambre dans un esprit cocooning. De nombreux rangements ainsi que des possibilités de réaménagement des pièces de vie conférent à cet appartement un fort potentiel quelque soit votre projet de vie.
Parking commun à la copropriété en libre occupation et une cave privative complètent ce bien.
Ecoles, commerces, lignes de bus et gare sont accessibles à pied.
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 101 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1730
Équipements
Les plus
toits
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée
- Interphone
- Calme
À savoir
- Taxe foncière : 1827 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 892,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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