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Maison à vendre 9 pièces - 320 m2 LISIEUX - 14

Ref : 1551

949 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 320 m2 - Lisieux - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Idéalement implanté sur plus de 3 hectares arborés et vallonnés au cœur du Pays d'Auge, à proximité de LISIEUX et sa gare SNCF reliant PARIS en seulement 2h et à seulement 30 minutes de DEAUVILLE.
CENTURY 21 CL Immobilier propose en exclusivité ce magnifique Manoir Normand du XVIème siècle restauré il y a quelques années tout en conservant la noblesse et l'authenticité des matériaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dinatoire avec arrière cuisine, un séjour ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et WC.
L'étage accessible par deux escaliers dont un situé dans la tourelle est composé d'une grande pièce palière, cinq grandes chambres ainsi que deux salles de bains avec WC.
Le dernier étage est composé d'un grenier qui possède une grande hauteur sous faitage et qui offre ainsi une possibilité supplémentaire d'aménagement.
Sur la propriété, se trouvent également une grange et un pressoir.

Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 30 700 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (24,7 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salon (59,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Palier (20,8 m2)
    • Chambre (27,9 m2)
    • Chambre 2 (24,7 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre 3 (20,0 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Chambre 5 (34 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • façade : Colombages
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Julien liard EI, agent commercial (RSAC 894106723)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immobilier

CENTURY 21 CL Immobilier

CENTURY 21 CL Immobilier

20 avenue Victor Hugo

14100 LISIEUX

02 52 70 04 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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