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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100,48 m2 MONTELIMAR - 26

Ref : 4317

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100,48 m2 - Montelimar - 26 - RHONE-ALPES
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Description

À DÉCOUVRIR ! Century 21 Portes de Provence vous présente cet appartement lumineux au 2e étage avec ascenseur, situé au cœur de Montélimar dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié. Vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau moderne ; cet espace de 100m² est idéal pour une famille. Profitez d'une terrasse pour prendre vos repas en extérieur, d'une piscine rafraîchissante dans la copropriété et d'un stationnement en box privé, le tout dans un magnifique parc arboré et verdoyant.

À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des écoles et une offre riche en transports, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous maintenant !

Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall d'entrée (9,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Terasse (9,3 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • garage (15,2 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation par l'exterieur
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 404 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 204
  • Charges courantes par an : 62400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Charles - Eric honecker EI, agent commercial (RSAC 985302025)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

CENTURY 21 Portes de Provence

8-10 avenue Jean Jaurès

26200 MONTELIMAR

Afficher le téléphone
04 75 00 70 42
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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