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maison à vendre 7 pièces - 155 m² LAMBALLE - 22

Ref : 233

325 500 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Lamballe - 22 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à LAMBALLE, offrant un potentiel incroyable pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie.
Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette propriété de 155m² surface habitable nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de près de 50 m² avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc séparé. A l'étage un pallier dessert 4 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain.
Sous-total avec garage, et cave à vin.
L'ensemble sur un terrain d'environ 1000 m², clôturé et arboré.
Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie dynamique et enrichissant. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités.

Vue globale

Surface totale : 180,5 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (49,1 m²)
- Cuisine (20,6 m²)
- Salle de bains (1,3 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (16,7 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Degagement chambre (12,5 m²)
- Dressing (5,9 m²)
- Grenier (2,8 m²)
- Sous-sol (117,5 m²)
- Entrée (14,1 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Cheminée : 1
Cheminée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3240,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

CENTURY 21 Coeur de Penthièvre

17 rue Saint-Martin

22400 LAMBALLE

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02 57 67 11 16

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